根据---<关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知>的要求，为---大楼内的消防设施正常运行，---大楼的人身和财产，依靠现有的---联网平台，拟制定消防设施的维修、保养服务方案如下:
消火栓系统
(1)每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。
(2)每月对系统上所有的控制阀门进行检查，---控制阀门处于正常工作状态。
(3)每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
(4)每季度对不利点消火栓进行静压压力试验。
(5)每半年对室内消火栓箱内的水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。
(6)每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
(7)每年抽查消火栓的出水情况对侧重部位的消火栓每年进行出水检查。
5.3钢管安装
5.3.1管道安装应符合现行标准<工业金属管道工程施工及验收规范>gb 50235、<现场设备、工业管道工程施工及验收规范>gb 50236等规范的规定，并应符合下列规定：
1对一次采用的钢材、材料、方法或工艺，施工单位在施焊前按设计要求和有关规定进行试验，并应根据试验结果编制工艺指导书；
2焊工按规定经相关部门考试合格后持证上岗，并应根据经过评定的焊工艺指导书进行施焊；
3沟槽内接时，应采取技术措施---管道底部的焊缝。
5.3.2管节的材料、规格、压力等级等应符合设计要求，管节宜工厂预制，现场加工应符合下列规定：
1管节表面应无痕、裂纹、---锈蚀等缺点；
2焊缝外观应符合表5.3.2-1的规定，焊缝无损检验合格；
4同一管节允许有两条纵缝，管径大于或等于600mm时，纵向焊缝的间距应大于300mm；管径小于600mm时，其间距应大于100mm。
消防喷淋装置
消防喷淋系统是一种消防灭火装置，是应用十分广泛的一种固定消防设施，具有报价低廉、灭火快等特点。根据功能不同可以分为人工控制和自动控制两种形式。系统安baojing装置可在火灾发生时自动发出警报，自动控制的消防喷淋系统可以自动喷淋并且和其它消防设施联动工作，能you效果控制、扑灭初期火灾。
开式消防喷淋系统：系统装有烟感tantou对烟气进行侦测，当烟气达到一定浓度时，感烟tantoubaojing，经主机确认后反馈到声光baojing器动作，发出声音或闪烁灯光---人们，并联动防排烟风机启动，开始排烟，同时打开雨淋阀的电磁阀，在联动喷淋泵，开式喷头直接喷水。
闭式消防喷淋系统：平时屋顶消防水箱装满水，当发生火灾时喷头在温度达到一定温度后（一般是68°℃)喷头镀铬融化，管内的水在消防水箱水压的作用下自动喷出，这时湿式baojing阀自动打开，阀内的压力开关自动打开，而这个压力开关有根信号线和消防泵连锁，泵就自动启动了。然后喷淋泵把水池的水通过管道提供到管网，整个消防系统开始工作。
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